Droits au bail en vente à Gujan-Mestras (33470)
Découvrez toutes nos offres immobilières
À VENDRE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1
À VENDRE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 Vous recherchez un local idéalement situé en centre-ville, sur un axe passant avec une excellente visibilité ? Ne cherchez plus ! - Superficie : 45 m² refaits à neuf - Agencement : Surface de vente + bureau ou réserve - Atouts : Belle vitrine, 2 places de parking devant - Loyer attractif : 1 100 € TTC / mois - Bail neuf : Nombreuses activités possibles, profession libérale acceptée Possibilité d'acquérir les murs si souhaité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Gaiffier Conseils - Agence Laforêt Immobilier Professionnel et d'Entreprise à Gujan-Mestras.
Droit au bail à vendre - Gujan-Mestras 33470
À VENDRE : DROIT AU BAIL ? LOCAL PROFESSIONNEL RÉNOVÉ DE 170 M² Opportunité rare ! Cession d'un droit au bail pour un local professionnel d'environ 170 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéalement situé dans un emplacement stratégique avec des facilités de stationnement, ce bien offre un cadre parfait pour de multiples activités : professions libérales, boutiques éphémères, pratiques énergétiques, et bien plus encore. Le local, divisé en plusieurs lots actuellement sous-loués (baux annuels renouvelables), génèrent une absorption de plus de 70 % du loyer total mensuellement. Cette flexibilité permet d'adapter l'espace selon vos besoins : poursuivre la sous-location ou récupérer tout ou partie pour votre propre activité. Une surface d'environ 90 m² exploitée par le cessionnaire sera disponible immédiatement à la cession, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : utilisation complète ou subdivision aisée. Points forts : - Local rénové et fonctionnel - Flexibilité d'exploitation - Sous-location autorisée dans le bail avec accord du bailleur - Emplacement privilégié Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre pratique et modulable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Gaiffier Conseils Agence Laforêt Imobilier Professionnel Gujan-Mestras
Votre évaluation de bien
professionnel offerte
Pour être bien menée, la valorisation d’un établissement doit être réalisée par un professionnel. Profitez d'une estimation offerte et fiable de votre propriété en quelques instants !