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Complexe premium multi‑activités – Restauration, hébergement & événementiel
1 272 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 2 000 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
À VENDRE – COMPLEXE PREMIUM MULTI‑ACTIVITÉS
Restauration – Hébergement – Événementiel – Loisirs
Établissement d’exception – Produit rare – Emplacement unique
Présentation générale
À céder : un complexe haut de gamme entièrement rénové, regroupant restaurant, hébergement, espaces événementiels, séminaires, loisirs et infrastructures bien‑être, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
L’établissement bénéficie d’un positionnement premium, d’une montée en puissance rapide et d’un potentiel de développement encore très important.
Restauration & espaces de réception
Le complexe comprend 17 unités d’hébergement, réparties en plusieurs catégories :
Restauration – Hébergement – Événementiel – Loisirs
Établissement d’exception – Produit rare – Emplacement unique
Présentation générale
À céder : un complexe haut de gamme entièrement rénové, regroupant restaurant, hébergement, espaces événementiels, séminaires, loisirs et infrastructures bien‑être, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
L’établissement bénéficie d’un positionnement premium, d’une montée en puissance rapide et d’un potentiel de développement encore très important.
Restauration & espaces de réception
- Salle de restaurant d’environ 100 couverts
- Grande terrasse panoramique d’environ 150 places
- Lobby bar & espace lounge
- Salle de séminaire 30 à 50 personnes
- Suite séminaire privative
- Licence IV
- Cuisine professionnelle complète, extraction neuve, matériel récent
- Décoration soignée, ambiance premium, matériaux nobles
Le complexe comprend 17 unités d’hébergement, réparties en plusieurs catégories :
- Chambres premium type motel
- Suites haut de gamme
- Chambres medium
- Chambres avec vue exceptionnelle
- Isolation phonique et coupe‑feu intégrale
- Chauffage par dalle + PAC, climatisation réversible
- Gestion automatisée des accès et des consommations
- Accès direct à un plan d’eau
- Ponton privé
- Location de barques / activités nautiques
- Rooftop avec jacuzzi
- Ascenseur desservant les espaces supérieurs
- Environnement naturel classé, fréquentation touristique élevée
- Bâtiment entièrement refait à neuf
- Automatisation complète (chauffage, climatisation, sécurité, éclairage)
- Sécurité renforcée (vidéosurveillance, contrôle d’accès)
- Matériel professionnel récent
- Aucun investissement lourd à prévoir
- Chiffre d’affaires : 1 285 181 €
- Marge brute : 74 %
- EBE positif
- Résultat net positif
- Endettement en baisse
- Trésorerie nette positive
- Progression du CA : +519 k€ en un an
- Développement séminaires & privatisations
- Offre bien‑être et packages premium
- Exploitation complète des infrastructures lacustres
- Développement événementiel (mariages, corporate, afterworks)
- Forte attractivité touristique
- Dossier complet, photos HD, plans, bilans et prévisionnels disponibles sur demande. Visite confidentielle uniquement sur rendez‑vous.
Les points forts du bien
- Prestige. Rentabilité. Exclusivité
Caractéristiques techniques
- ActivitésHôtel restaurant
- Référence5982
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352804462
