Fonds de commerce Tabac 95 m2 + Maison d'habitation 115 m2
548 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
INVESTISSEMENT - PROJET DE VIE au cœur des Vosges du Nord
A vendre Murs + Fonds de commerce 95 m2 TABAC – PRESSE – FDJ – PMU + Logement de 115 m2
Commerce idéalement dimensionné, situé sur 70 m² de surface commerciale, offrant une organisation fluide et une exploitation confortable.
ATOUTS DU FONDS
50 heures d’ouverture hebdomadaire seulement à développer.
Équipement de sécurité récent (aucun investissement à prévoir)
Activité stable et parfaitement adaptée à un couple ou à un gérant accompagné d’un salarié
Environnement commercial porteur
Opportunité d'intégrer le logement de fonction dans le bail
PERFORMANCES ECONOMIQUES
Chiffre d’affaires : 265 K€
Total des commissions : 133 K€
EBE reconstitué : 70 K€
Rentabilité saine et régulière
ATOUTS DU FONCIER
Pas de travaux à réaliser
Cuisine équipée
Climatisation intégrée
Garage fermé
Dossier complet remis après échange qualifié
A vendre Murs + Fonds de commerce 95 m2 TABAC – PRESSE – FDJ – PMU + Logement de 115 m2
Commerce idéalement dimensionné, situé sur 70 m² de surface commerciale, offrant une organisation fluide et une exploitation confortable.
ATOUTS DU FONDS
50 heures d’ouverture hebdomadaire seulement à développer.
Équipement de sécurité récent (aucun investissement à prévoir)
Activité stable et parfaitement adaptée à un couple ou à un gérant accompagné d’un salarié
Environnement commercial porteur
Opportunité d'intégrer le logement de fonction dans le bail
PERFORMANCES ECONOMIQUES
Chiffre d’affaires : 265 K€
Total des commissions : 133 K€
EBE reconstitué : 70 K€
Rentabilité saine et régulière
ATOUTS DU FONCIER
Pas de travaux à réaliser
Cuisine équipée
Climatisation intégrée
Garage fermé
Dossier complet remis après échange qualifié
Les points forts du bien
- Logement entièrement équipé au dessus du magasin
- Equipement neuf de sécurité du magasin
- Fort potentiel de développement
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ActivitésGrattage-tirage, PMU, Presse, Tabac
- Référence6097
- Chiffre d'affaires265 656 €
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352804462
