Très rare
TABAC STATION
663 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
TABAC – 400 M² – LOGEMENT 123 M² – ÉQUIPE EN PLACE – 663 400 €
Le Cabinet Folliet / Protabacs vous propose à la vente un fonds de commerce de Tabac, bénéficiant d’une implantation au cœur d’un secteur dynamique et d’une clientèle fidèle et régulière.Cette affaire se distingue par une configuration particulièrement complète, avec près de 400 m² de surfaces, comprenant le commerce, d’importantes réserves, un hangar ainsi qu’un logement de fonction de 123 m².
L’exploitation est actuellement organisée avec 2 salariés expérimentés à temps plein, permettant d’assurer une continuité d’activité et d’offrir au futur repreneur une structure déjà opérationnelle.
CHIFFRES CLÉS
- Prix de vente : 663 400 €
- EBE reconstitué : 80 346 €
- Commissions Tabac : 139 378 €
LES POINTS FORTS
- Logement de fonction de 123 m²
- Près de 400 m² de surfaces
- Importants espaces de réserve et de stockage
- Hangar de 130 m²
- Parking privé
- Clientèle fidèle et régulière
- Secteur dynamique
- Organisation déjà structurée
- Commerce immédiatement exploitable
- Fort potentiel d’optimisation grâce aux volumes disponibles
Une affaire adaptée à un professionnel ou à un couple recherchant un commerce structuré, avec équipe en place, volumes importants et logement sur site.
Prix de cession : 663 400 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du Cabinet Folliet / Protabacs.
Mandat n°6112
Carole Ferflamm
Cabinet Folliet / Protabacs
Les points forts du bien
- axe passant
- potentiel de développement incroyable
- murs et fonds
Caractéristiques techniques
- ActivitésGarage, Station service, Grattage-tirage, PMU, Presse, Tabac
- Référence6112
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352804462
