A saisir
Bar Tabac Jeux
121 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
MAURIAC : BAR • TABAC • JEUX – Opportunité rare. CAHT : 134 000 € commissions : 55 000 €
Prix de vente : 121 000 € Affaire saine, exploitée par le gérant seul, sans personnel à reprendre.
Loyer faible bail sécurisé jusqu’au 28/12/2031, offrant une excellente visibilité à moyen terme
Le niveau de valorisation est particulièrement cohérent au regard des performances : à ce prix, les opportunités comparables sont très rares sur le marché.
Structure simple, charges contenues, commissions récurrentes.
Potentiel de développement réel, notamment sur l’amplitude commerciale et l’optimisation des flux existants.
Dossier adapté pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant une affaire rentable avec faible risque locatif.
Accompagnement complet sur l’intégralité du montage : prévisionnel, plan de financement, banques, douanes, FDJ, dossier de cautionnement.
Prix de vente : 121 000 € Affaire saine, exploitée par le gérant seul, sans personnel à reprendre.
Loyer faible bail sécurisé jusqu’au 28/12/2031, offrant une excellente visibilité à moyen terme
Le niveau de valorisation est particulièrement cohérent au regard des performances : à ce prix, les opportunités comparables sont très rares sur le marché.
Structure simple, charges contenues, commissions récurrentes.
Potentiel de développement réel, notamment sur l’amplitude commerciale et l’optimisation des flux existants.
Dossier adapté pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant une affaire rentable avec faible risque locatif.
Accompagnement complet sur l’intégralité du montage : prévisionnel, plan de financement, banques, douanes, FDJ, dossier de cautionnement.
Les points forts du bien
- Prix en dessous du marché, potentiel de développement, loyer très faible., bail très avantageux
Caractéristiques techniques
- ActivitésBar, Grattage-tirage, Tabac
- Référence5905
- Chiffre d'affaires134 000 €
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989304704
