A saisir
Tabac Presse, prix inférieur au marché, marge de progression
143 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
TABAC • PRESSE – PRIX TRÈS ATTRACTIF – OPPORTUNITÉ À VALORISER
Prix volontairement positionné en dessous du marché – Travaux à prévoir intégrés dans la valorisation
À céder fonds de commerce Tabac – Presse, exploité depuis de nombreuses années, disposant de fondamentaux économiques solides mais nécessitant des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.
👉 Le prix de cession, nettement inférieur aux standards du marché pour ce niveau de commissions, tient pleinement compte de ces éléments.
Il s’agit d’une opportunité réelle pour un repreneur souhaitant créer de la valeur.
Les points clés de l’affaire
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager (agencement, image commerciale, confort client).
➡️ Ces investissements permettent :
subventions locales, aides à la modernisation, accompagnement bancaire adapté.
Pourquoi cette affaire est une vraie opportunité
J’accompagne les repreneurs de A à Z :
analyse financière, plan de financement, accompagnement bancaire, EDC, démarches Douanes et FDJ, compromis et acte réitératif.
📞 Dossier sérieux – explications détaillées sur simple demande
Prix volontairement positionné en dessous du marché – Travaux à prévoir intégrés dans la valorisation
À céder fonds de commerce Tabac – Presse, exploité depuis de nombreuses années, disposant de fondamentaux économiques solides mais nécessitant des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.
👉 Le prix de cession, nettement inférieur aux standards du marché pour ce niveau de commissions, tient pleinement compte de ces éléments.
Il s’agit d’une opportunité réelle pour un repreneur souhaitant créer de la valeur.
Les points clés de l’affaire
- Commissions totales : ≈ 92 000 €
- Chiffre d’affaires : ≈ 176 000 €
- EBE reconstitué : ≈ 54 000 €
- Surface commerciale fonctionnelle
- Activités en place : tabac, presse, jeux, colis, nickel....
- Clientèle fidèle et récurrente
- Sécurité complète (coffre, rideaux motorisés récents, alarme, vidéo)
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager (agencement, image commerciale, confort client).
➡️ Ces investissements permettent :
- d’améliorer l’attractivité du point de vente,
- de développer les ventes additionnelles (vape, produits à marge, services),
- d’optimiser le chiffre d’affaires à périmètre constant.
subventions locales, aides à la modernisation, accompagnement bancaire adapté.
Pourquoi cette affaire est une vraie opportunité
- Prix cohérent et assumé, intégrant les travaux à prévoir
- Dossier finançable, lisible, sans surprise
- Potentiel de revalorisation rapide après travaux
- Idéal pour un repreneur pragmatique, bricoleur ou bien accompagné, qui souhaite acheter en dessous du marché pour mieux reconstruire
J’accompagne les repreneurs de A à Z :
analyse financière, plan de financement, accompagnement bancaire, EDC, démarches Douanes et FDJ, compromis et acte réitératif.
📞 Dossier sérieux – explications détaillées sur simple demande
Les points forts du bien
- Stationnement, superficie à réaménager et optimiser, prix
Caractéristiques techniques
- ActivitésGrattage-tirage, Librairie, Papeterie, Presse, Tabac
- Référence5827
- Chiffre d'affaires176 186 €
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989304704
