A voir absolument
Bar (avec terrasse)Tabac FDJ PMU, outil de travail exceptionnel, affaire clé en main
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Conforme ERP : Oui
Tabac • Presse • Bar • FDJ • PMU – Établissement clé en main, rare sur le marché
Il faut venir voir cette affaire pour comprendre le niveau réel de l’outil de travail.
Entièrement refait récemment, l’établissement offre aujourd’hui un environnement d’exploitation quasiment neuf :
✔️ outil ultra sécurisé
✔️ terrasse
✔️ axe très passant
✔️ visibilité maximale
✔️ stationnement facile
✔️ cour intérieure privative
✔️ organisation fluide et confortable au quotidien
Le développement du bar est particulièrement impressionnant, avec une progression très marquée du chiffre d’affaires.
L’ensemble dégage une vraie dynamique commerciale et un potentiel encore exploitable.
Possibilité d’acquisition des murs en complément, permettant de sécuriser durablement l’investissement dans une logique patrimoniale cohérente.
Affaire saine, moderne, qualitative… et aujourd’hui proposée dans des conditions devenues particulièrement attractives au regard du marché et du niveau d’équipement proposé.
👉 Dossier à étudier rapidement pour un repreneur recherchant un outil immédiatement exploitable, sans travaux, avec confort de travail et fort potentiel.
J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du processus :
analyse du dossier, financement, démarches administratives, agréments et mise en place.
Il faut venir voir cette affaire pour comprendre le niveau réel de l’outil de travail.
Entièrement refait récemment, l’établissement offre aujourd’hui un environnement d’exploitation quasiment neuf :
✔️ outil ultra sécurisé
✔️ terrasse
✔️ axe très passant
✔️ visibilité maximale
✔️ stationnement facile
✔️ cour intérieure privative
✔️ organisation fluide et confortable au quotidien
Le développement du bar est particulièrement impressionnant, avec une progression très marquée du chiffre d’affaires.
L’ensemble dégage une vraie dynamique commerciale et un potentiel encore exploitable.
Possibilité d’acquisition des murs en complément, permettant de sécuriser durablement l’investissement dans une logique patrimoniale cohérente.
Affaire saine, moderne, qualitative… et aujourd’hui proposée dans des conditions devenues particulièrement attractives au regard du marché et du niveau d’équipement proposé.
👉 Dossier à étudier rapidement pour un repreneur recherchant un outil immédiatement exploitable, sans travaux, avec confort de travail et fort potentiel.
J’accompagne l’acquéreur sur l’intégralité du processus :
analyse du dossier, financement, démarches administratives, agréments et mise en place.
Les points forts du bien
- Etablissement neuf, terrasse, axe passant, stationnement, ultra sécurisé, achat possible des murs
Caractéristiques techniques
- ActivitésBar, Grattage-tirage, PMU, Presse, Tabac
- Référence5851
- Chiffre d'affaires198 000 €
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989304704
