Tabac Epicerie FDJ PMU
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
TABAC – ÉPICERIE DE PROXIMITÉ AVEC LOGEMENT (218 000€ FAI)
Affaire de village incontournable, idéale pour un couple.
👉 Véritable épicerie de proximité (activité principale) : fréquentation régulière, chiffre récurrent, rôle central local
👉 Commissions tabac en hausse : 70 000 € → trafic et sécurisation de l’activité
👉 Outil de travail fonctionnel : 90 m² de surface + 100 m² de réserves
👉 Logement de fonction 70 m² avec extérieur – loyer global maîtrisé (~580 €/mois)
Chiffres clés :
🎯 Projet idéal : reconversion, premier achat, installation en milieu rural
👉 Accompagnement complet : financement, banques, Douanes, FDJ, notaire, administratif
Dossier sur demande après échange qualifié
Affaire de village incontournable, idéale pour un couple.
👉 Véritable épicerie de proximité (activité principale) : fréquentation régulière, chiffre récurrent, rôle central local
👉 Commissions tabac en hausse : 70 000 € → trafic et sécurisation de l’activité
👉 Outil de travail fonctionnel : 90 m² de surface + 100 m² de réserves
👉 Logement de fonction 70 m² avec extérieur – loyer global maîtrisé (~580 €/mois)
Chiffres clés :
- CA HT : ~380 000 €
🎯 Projet idéal : reconversion, premier achat, installation en milieu rural
👉 Accompagnement complet : financement, banques, Douanes, FDJ, notaire, administratif
Dossier sur demande après échange qualifié
Les points forts du bien
- Rentabilité, logement de fonction, faible loyer
Caractéristiques techniques
- ActivitésAlimentation, épicerie, Grattage-tirage, PMU, Presse
- Référence5614
- Chiffre d'affaires465 000 €
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989304704
