Restaurant, bar à vendre, 105 m² - Annecy 74600

Fonds de commerce d'exception à seynod 

Niché au cœur de seynod , ce fonds de commerce est une véritable pépite. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par son charme authentique et sa fonctionnalité. La partie commune, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble. Profitez d'une extraction performante et d'une licence 4 pour une activité sans contrainte.

Savourez l'agrément d'une terrasse spacieuse de 100 places, idéale pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, 40 couverts vous attendent pour des déjeuners gourmands. Le ticket moyen de 25€ le midi et 35€ le soir témoigne d'une clientèle fidèle et exigeante. Ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, offrant un accès facile à tous.

Avec un chiffre d'affaires de 400 614€ HT€, ce fonds de commerce présente un potentiel de développement considérable. Pas de congés annuels, vous pouvez donc travailler toute l'année sans interruption.

Les commodités sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture : crèche, écoles, commerces d'alimentation, restaurants, parcs et jardins, hôpital, médecins généralistes. L'accès à l'internet haut débit est également possible.