Spécial investisseur
Murs Commerciaux
272 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
RENTABILITÉ GARANTIE – À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – ISÈRE (38) – BUREAU DE TABAC Investissez dans un actif patrimonial sécurisé au cœur d'une commune de caractère reconnue pour son attractivité touristique et le dynamisme de son centre-ville. Occupés par un Bar Tabac exploitant une activité réglementée, stable et pérenne, ces murs commerciaux offrent une excellente sécurité locative et une visibilité durable sur les revenus. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement immobilier rentable, sécurisé et pérenne dans un secteur où les murs commerciaux sont particulièrement rares à la vente. Chiffres clés : Prix de vente : 272 500 € (Frais d'Agence Inclus) – Loyer annuel HT : 17 592 € (1 466 €/mois) – Rendement brut : environ 6,4 %. Un investissement associant rendement immédiat, stabilité locative et valorisation patrimoniale à long terme. Contact : Stéphane MAZET 06.01.88.99.07
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.
Cabinet FOLLIET
Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur.
Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients.
Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs.
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Les points forts du bien
- Possibilité restauration
- Changement de gérant au 01042026
Caractéristiques techniques
- Référence5794
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352804462
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352804462
