Local commercial à vendre, 97 m² - Villefranche-sur-Saône 69400
Spécial investisseur

Villesfranche-sur-Saône - Vente murs commerciaux bruts

285 180

Local commercial à vendre, 97 m² - Villefranche-sur-Saône 69400
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non

Local Commercial Neuf à Villefranche-sur-Saône

Découvrez ce local commercial neuf de 97 m², situé à Villefranche-sur-Saône, une ville dynamique et pleine de charme. Ce bien immobilier professionnel, disponible dès 2024, est idéal pour lancer ou développer votre activité.

Lumineux et moderne, ce local offre une linéaire vitrine de 9 mètres, idéale pour mettre en valeur votre enseigne. Il dispose également d'un stationnement intérieur et d'un parking commun pour 900 places, facilitant l'accès à vos clients et collaborateurs.

Conforme aux normes ERP et PMR, il allie confort et sécurité avec une hauteur sous plafond de 2.93 mètres. Ses ouvertures en aluminium apportent une touche d'élégance et de modernité.

Idéalement situé, ce local se trouve à proximité de nombreux commerces et services. Vous pourrez ainsi profiter de 5 arrêts de bus à 5 minutes à pied, de 3 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 10 minutes à pied. De plus, 2 commerces d'alimentation générale, 21 restaurants et 2 parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes de marche.

Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital et 3 médecins généralistes sont situés à 10 minutes en voiture.

Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.

Venez découvrir ce local commercial neuf et imaginez déjà votre activité prendre vie dans ce lieu idéalement situé à Villefranche-sur-Saône.

Les points forts du bien

  • Programme neuf
  • Spécial Investisseurs
  • Parking
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    14893

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 857 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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